Under en skelforretning er det en landinspektør, der skal fastlægge skellet. Det gør han blandt andet ud fra forskellige dokumenter om ejendommene samt udtalelser fra ejerne af ejendommene.
Oplysninger fra andre end parterne
Landinspektøren kan vælge at indkalde andre til skelforretningen, hvis landinspektøren mener, at de kan have viden, der kan få betydning for sagen. Dette kan for eksempel være tidligere ejere af ejendommene.
Du kan som part i sagen selv anmode om, at andre personer bliver indkaldt. Du har også mulighed for at anmode om, at der bliver indkaldt hegnsynsmænd. Hegnsynet er et uafhængigt nævn, hvor medlemmer beskikkes af kommunalbestyrelserne. Medlemmerne har sagkundskab om hegnsreglerne. Hegnsynsmanden vil opkræve et vederlag for sin deltagelse.
Skal jeg udtale mig?
De personer, som møder under en skelforretning, har ikke pligt til at udtale sig. De udtaler sig heller ikke under vidnepligt.
Sådanne pligter vil først blive aktuelle, hvis sagen ender ved domstolene. Ved domstolene vil nogle have pligt til at vidne og pligt til at tale sandt.
Risiko for udsættelse af skelforretningen
Hvis landinspektøren under skelforretningen kommer frem til, at det er nødvendigt at indkalde flere personer, vil landinspektøren udsætte skelforretningen. De deltagende vil blive indkaldt på ny med mindst 14 dages varsel.
Ophævelse af skelforretningen
Landinspektøren kan også blive opmærksom på, at tvisten faktisk ikke kan afgøres ved en skelforretning. En af de ting, der ikke kan træffes afgørelse om under en skelforretning, er om en grænse er rykket ved aftale. Dette hører under domstolene.
Hvis det viser sig, at tvisten ikke kan afgøres ved en skelforretning, vil landinspektøren ophæve sagen. Du vil i så fald skulle anlægge sagen ved domstolene i stedet.
En skelforretning vil også blive ophævet, hvis ejerne af ejendommene vælger at aftale en anden placering af skellet end den, som landinspektøren mener er den rigtige.
Enighed omkring skellet
Landinspektøren vil forsøge at opnå enighed mellem parterne, når han mener, at sagen er oplyst tilstrækkeligt. Hvis parterne bliver enige, vil afsætningen af skellet skulle tiltrædes skriftligt af parterne, og sagen vil herefter være afsluttet. Aftalen og placeringen vil efterfølgende blive sendt til parterne og til Kort- og Matrikelstyrelsen.
Parterne kan godt være enige om skellets beliggenhed, men uenige om fordelingen af omkostningerne ved skelforretningen. Spørgsmålet om omkostninger kan i så fald indbringes for Hegnsynet og i sidste ende domstolene.
Uenighed omkring skellet
Kan parterne ikke nå til enighed om skellets placering, vil landinspektøren foretage en afsætning af skellet ud fra sin vurdering af forholdene omkring skellet. Herefter vil der blive udarbejdet en erklæring om skelforretning.
Denne erklæring vil indeholde de oplysninger, som parterne skal bruge for at vurdere, om de vil indbringe sagen for domstolene. Erklæringen vil også blive brugt af Hegnsynet, hvis de skal tage stilling til fordelingen af omkostninger.
Erklæringen
Der gælder flere krav til, hvad erklæringen skal indeholde. Den vil først og fremmest indeholde oplysninger om de pågældende ejendomme og skel. Derudover skal den indeholde de forhold, der lå til grund for afgørelsen, herunder referat af de udtalelser der blev tillagt vægt samt faktiske forhold omkring skel, hegn med videre af betydning.
